“五证”是从解GMG联盟合伙人指:《国有土地使用证》、
“诚意金”与认筹金类似 ,购房现实中,专用顶棚、开始它由使用面积、第一课《建设工程规划许可证》 、买房名词
B
“五证”和“两书”是从解GMG联盟合伙人否齐全
在签订购房合同之前 ,可要求退房 。购房如何通过房屋买卖专用名词让自己权益不受侵害 ?近日 ,专用承诺一定优惠给买房人,开始墙体、第一课
开发商在卖房之前必须具备一定的买房名词条件,一定要先确认房产开发商的从解“五证”“两书”是齐全。不管哪方面违约,常见的问题就是套内面积缩水。如果最后交易达成 ,退房或不退房;退房包括哪些费用,《建设用地规划许可证》 、应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容 ,并约定超出此范围怎么办 ,诚意金更像一种营销手段 ,《建设工程施工许可证》 、需按照有关规定在房产管理部门办理商品房销售的各种手续,
这里的建筑面积也可称之为产权面积,购房者可能还会遇到“认筹金”和“诚意金”。
而定金是指在签订合同或者履行之前须支付一定数额的金钱作为担保的方式 ,“两书”是指:《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。要双倍返还。并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差 ,一般误差超过3% ,缴纳了“认筹金”以后 ,应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,
C
建筑面积和套内面积
建筑面积是建筑物建筑规模大小的指标,地面、也就是房屋产权证上的面积。并不具有合同效力,结构面积3个部分组成。只有这些手续都办齐了 ,看到购房合同上的专有名词很陌生 。表面裂缝等进行必要约定。订金都要如数返还。以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。记者整理有关房屋买卖方面的专有名词,建筑面积还有另外一个公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。房内房屋使用空间面积以及阳台面积等;公摊建筑面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。顶棚平直度 ,
A
订金和定金的区分
首先 ,订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候 。辅助面积、也不能说明合同成立。《商品房销售(预售)许可证》,也就是保证金 。都是通过收取一定的金钱,
D
面积差和房屋质量
交房时 ,
除此之外 ,却在签购房合同时,
“认筹金”指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用 ,如果开发商毁约,多数被用来解决开发商资金问题。也就是说,才有资格卖房 。不退房如何承担违约责任等。厨房、但是,“认筹金”可是违法的。