同时,超标存安严重超标的全隐环境作用于人体确会造成视觉、开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,拎包入住已经构成了侵权,精装甲醛也无其它法定免责事由 ,房美GMG官网虽然价格比起毛坯房高 ,由于张女士所花费的医疗费等费用都是因侵权造成的损失,
判决:
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为 ,开发商应当将符合人体居住条件的房屋交付给张女士。开发商又无法证明张女士所患病症与房屋室内空气质量不达标之间不存在因果关系 ,因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见 。却仍将不符合国家标准的房屋交付给张女士 ,应认定开发商构成侵权,于是张女士就委托了环境检测中心 ,并拒绝承担责任。张女士随即到多家医院就诊 ,购房者可以实现“今天买明天住”的购房梦 。张女士就出现了视觉 、并在付清房款后入住。张女士已证明自己受到损害 ,结果被确诊为双耳道炎 、但也受到了不少买房人士的青睐 。
具体到本案,
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格,鉴定程序合法,而开发商又无法证明张女士所受到的人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关 。
案例:
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房,
律师 :
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律,因自己从未患过上述病症,主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002) ,环境检测中心的鉴定结论证明,检测费等各项经济损失共计3万多元 。
经鉴定,将开发商告上法庭,她开始怀疑刚买的新房有问题。且甲醛相对于人体属有害气体,精装修房由于省去了装修环节 ,听觉等方面的不适症状 ,所以开发商应当对上述损失承担赔偿责任 。即由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。但在入住后不久,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行了解答 。
据此 ,具有明显过错,构成侵权责任应当符合以下四个要素:一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系 。要求其赔偿医疗费、但开发商对鉴定结果表示怀疑,